【工事の許可が必要？】光回線をマンションで使うための全知識！

マンションで光回線を設置する際の疑問は、マンションにお住まいの方やマンションに転居を予定している人にとってはすごく重要なことなので、分かりやすく解説します！

「私のマンションで光回線を設置する場合、契約するタイプは？」「マンションで光回線を使いたいけどお得に契約できる光回線はどこ？」など、マンションでお得に使える光回線や契約するタイプに関する疑問にもお答えします！

マンションで光回線を導入する時に許可や確認は必要？

基本的には許可が必要だと考えてください。

マンションなど集合住宅では、ほとんどの場合「MDF」というインターネット回線用の共有設備を設けています。この「MDF」内の作業が必要になる場合は、同時に管理会社の許可も必要です。

ただ、MDF～各部屋まで、既に「フレッツ回線」や「auひかり」など、任意の回線を配線済み、という集合住宅もあるかと思います。配線済みの回線を使って、プロバイダだけ契約する場合は許可をとる必要はありません。（無派遣工事になるケース）

集合住宅の回線状況を知る必要があるので、どのみち管理会社への連絡は必要になっちゃいます。導入済み回線を聞いてみて、ついでに工事してもOKか確認してみるといいですね！

工事内容

マンションで光回線を導入する時、上記の3STEPが必要になるのですが、集合住宅によっては既に①が終わっている、③まで終わっている、などなど…工事状況が異なります。

特に「①電柱から光ファイバーケーブルをMDFまで導入する」は、既に行っているマンションが多いです。この場合は、管理会社に導入している回線を聞き、その回線を契約すればスムーズにいきますね。許可も必要ありません。

「③室内に光コンセントを設置する」が完了している場合、室内に光コンセントがあるので分かります。この場合も管理会社に「どの回線が来ていますか？」と尋ねてみてください。

許可が必要な工事を行うケースとして、「MDFまで導入していない回線を契約したい場合」が挙げられます。

例えば「NURO光」は、マンションでも戸建てと同じプランを導入するのが一般的なので、MDFまで来ている事もありません。原則、新規工事が必要で、許可も必ず必要となってきます。

※集合住宅用の「NURO光 for マンション」というプランもありますが、こちらは集合住宅側で(管理会社側で)導入して貰っていないと使えません。

マンションで使う光回線には、3種類の配線方式があります。集合住宅側の設備によって決まるので、入居者が配線方式を選ぶ事は出来ません。

MDF（マンションの回線管理部分）までは光ファイバーケーブルを使っていますが、MDF～各部屋までで使っているケーブルの種類によって、通信速度が異なります。

最も遅いのが「VDSL」です。MDFまでは光ファイバーを使っているのに、そこから先は電話回線を使っちゃいます。最大通信速度は100Mbpsで、言っちゃうと「ハズレ」です。

一番速くて当たりなのが「光配線方式」です。戸建てと同様に、光ファイバーケーブルを使って宅内まで回線を引き込みます。最近建てられた建物は、光配線方式である事がほとんどでしょう。

「LAN方式」は採用されている集合住宅が少なめで、個人的には微妙な配線方式です。通信速度は申し分ないですが、ONUがマンション側で管理されており、使い勝手が悪いです。

配線方式については管理会社が把握しているかと思いますが、回線事業者へ問い合わせても教えて貰えます。

VDSL方式など、配線方式について詳しくは下記記事も参考にしてみてください。